La rédac' Maison Connexion Pourquoi confier la gestion de la location de votre bien à une conciergerie comme Welkeys par exemple ? Une agence de location de maisons de vacances se charge de tout. En effet, chez Welkeys, ils savent que la gestion d’un bien en location courte durée est une activité très chronophage.
C’est pourquoi ils mettent à votre disposition différents services de conciergerie haut de gamme pour faciliter la location de vos biens de standing. Voyons ensemble quels sont les avantages à leur confier la location de vos logements d’exception.
Garantissez un service haut de gamme à vos locataires
Vos biens d’exception : villas, chalets, maisons de vacances, méritent des services de conciergerie haut de gamme afin de faire passer à vos locataires un séjour inoubliable et plus que qualitatif. En plus de la création, de la gestion et la diffusion d’annonces, Welkeys prend en charge le ménage et la maintenance de vos logements. Vos biens de standing gagnent à être découverts sous leur meilleur jour et vos hôtes peuvent bénéficier d’une expérience 5 étoiles. Ils mettent donc à disposition de vos voyageurs, du linge de qualité hôtelière.
Bien que l’aménagement et l’état du logement soient primordiaux dans une location courte et moyenne durée réussie, l’accueil et le contact avec les voyageurs sont d’autant plus importants dans la garantie d’un service haut de gamme à vos locataires. La formule de gestion de location courte durée proposée par Welkeys prend également en charge l’accueil des voyageurs et la correspondance avec ces derniers tout au long de leur séjour. Grâce à tous ces services, les professionnels d’agence de location de maisons de vacances franchisés par Welkeys, tiennent à fidéliser les voyageurs de la meilleure des manières.
En raison de la qualité des hébergements que vous leur confiez ou que vous souhaitez leur confier, ils accompagnent leurs services de conciergerie d’une sélection rigoureuse des voyageurs. Toujours dans cette dynamique et cette volonté de préserver vos biens, ils louent essentiellement les logements sous caution et après considération du règlement intérieur de votre bien.
Optimisez et sécurisez vos revenus locatifs
Que vous débutiez dans le domaine de location courte durée ou que vous ayez déjà de l’expérience, la maximisation de vos bénéfices se trouve probablement parmi vos priorités. Le travail d’une conciergerie comme Welkeys est d’assurer l’analyse du marché de location afin de garantir l’estimation et l’optimisation de vos revenus tout au long de l’année. À travers l’élaboration d’un calendrier tarifaire en fonction de votre zone géographique, il s’agit de certifier des prix dynamiques au plus juste selon les saisons.
Outre la localisation de vos biens, leur caractère unique et leurs spécificités sont tout autant importants et pris en compte par les experts en Revenue Management lorsqu’ils établissent les prix. Cette démarche permet de proposer des gains maximisés jusqu’à 40%.
Suivez également à tout instant l’activité de votre logement et de vos revenus grâce à l’application mobile et percevez vos loyers chaque mois très facilement. Enfin, que serait un service de gestion de location s’il ne garantissait pas la sécurité des habitations qui lui sont confiés ? Welkeys Premium place au centre de ses priorités la tranquillité de ses clients en ne collaborant qu’avec des plateformes de confiance.
Conseils d’experts pour vos locations
Voici quelques conseils d’experts pour, d’ores et déjà, vous aider dans la location saisonnière de votre bien. Ce type de location se passe essentiellement sur des plateformes de réservations comme Airbnb, Booking.com, Abritel… La manière dont sont faites les plateformes place les visuels des biens en premier. En effet, la première chose que l’on voit quand on cherche une destination est les photos des logements. C’est pourquoi, il est essentiel d’accorder une attention particulière aux photos que vous prenez de vos appartements ou maisons. Il s’agit d’éviter les photos en basse résolution ou encore la présence d’objets trop personnels. Le jour de la prise des photos veillez à ranger et à nettoyer votre logement de manière à donner envie à des futurs locataires d’y séjourner. N’hésitez pas à faire des mises en scène pour attirer encore plus de locataires et leur permettre de se projeter. Par exemple, une table dressée paraît immédiatement moins austère qu’une simple table.
Les équipements sont aussi des éléments importants pour les voyageurs. Malgré la réservation de logements de particuliers, beaucoup de vacanciers souhaitent avoir le moins de choses à emmener. Ainsi, la mise à disposition de machine à café, de chaises hautes, de lits de bébé ou de linge est très appréciée des locataires. Certains équipements particuliers peuvent faire pencher la balance d’une réservation en votre faveur si vous disposez de ces aménagements rares. Par exemple, un logement avec un jacuzzi à la montagne, avec des vélos en ville ou avec des planches de surf en bord de mer attirera beaucoup de voyageurs.
Toujours dans cette dynamique d’attirer des voyageurs toute l’année, tirez profit d’une pratique de voyage que la covid a laissé dans son sillage : le télétravel. Il s’agit de télétravailler ailleurs que chez soi, de changer de lieu de travail. Cette nouvelle façon de voyager permet à des destinations d’être visitées toute l’année. Dans le but d’accueillir cette nouvelle catégorie de voyageur, il est indispensable qu’un dispositif internet soit installé dans votre logement. Sans cela, ils ne peuvent exercer. Un bureau et une chaise confortables sont aussi idéaux pour ces locataires particuliers. En somme, mettre ce type d’équipement à disposition permet d’avoir des voyageurs en semaine toute l’année.
En résumé, en confiant vos biens à une conciergerie Airbnb comme Welkeys, vous garantissez la gestion complète de vos locations courte durée et assurez de vous simplifier la vie grâce à des services de conciergerie haut de gamme.
