La rédac' Maison Connexion A l’ère du digital, il est désormais possible de trouver l’appartement ou la maison de vos rêves, sans bouger de votre canapé ! Certains sites et applications sont devenus incontournables pour trouver un bien immobilier.
Dans cet article, nous vous aidons dans vos démarches en sélectionnant les meilleures plateformes et applications immobilières répondant spécifiquement à vos besoins.
Quels sont les meilleurs sites et applications en termes de nombre d’annonces ?
Avant de vous égarer dans des recherches sans fin, sachez que la clé pour trouver un logement sur internet réside dans le nombre d’annonces à votre disposition, mais également dans la pertinence du moteur de recherche utilisé !
Le bon coin, PAP, Seloger.Com… vous n’avez pas pu passer à côté tellement ils sont devenus incontournables et sans trop de surprises ce sont eux qui disposent du plus d’annonces ! Voici notre top 3 :
- Superimmo : un des sites les plus complets en ce qui concerne la vente et la location immobilière (plus de 720 000 annonces proposées par plus de 11 000 agences immobilières). Le site propose des recherches ciblées par type de bien, par région, etc. A noter qu’il ne dispose pas d’une vue « carte » ni d’une application mobile.
- Leboncoin : le géant français des petites annonces regorge de bons plans, pour qui sait fouiller dans ses interminables listes de résultats (près de 700 000 annonces). Vous y trouverez des annonces de particuliers mais aussi de professionnels. Le site propose des outils pratiques qui vous permettent aussi de filtrer les recherches. Attention cependant au nombre très limité de photos. Par ailleurs, vous verrez que le site est inondé de publicités. Foncez sur l’application Bon Coin, véritable caverne d’Ali Baba des annonces à portée de main.
- Seloger.com : le site a fait du recensement d’annonces immobilières sa seule activité et met l’accent sur la qualité de ses annonces, publiées dans leur très large majorité par de vrais agents immobiliers (pas loin de 600 000). En outre, le site est facile d’utilisation grâce à son très beau design et sa fonction “carte” (même si elle peut vous faire parfois manquer des publications importantes dans votre consultation). Allez faire un tour du côté de leur application, elle aussi très pratique et contenant des annonces de qualité.
Côté application, il en existe plusieurs comme Pretto Search ou Folhomee qui permettent d’assembler en un seul et même endroit la totalité des annonces des sites ci-dessus, tout en évitant les doublons, puisque les biens sont souvent mis en vente sur plusieurs plateformes.
Quels sont les meilleurs sites et applications pour préciser votre projet ?
Après ce tour d’horizon des acteurs ayant l’offre la plus complète, il est essentiel de comprendre comment délimiter votre recherche pour optimiser vos chances, car quantité ne rime pas forcément avec qualité ! Pour être efficace, optez pour un moteur de recherche qui vous offre une importante variété de critères afin de préciser votre projet : prix, superficie, localisation, nombre de pièces, commodités …
Logic-Immo tire clairement son épingle du jeu en ce qui concerne la précision : on y trouve de nombreux filtres (des plus classiques aux plus détaillés) et est très facile à prendre en main. SeLoger.Com reste également un de nos coups de cœur : vous y trouverez des critères très précis pour trier vos annonces.
Côté applications, Explorimmo qui nous paraît être la plus précise : nombreux filtres et prise en main très intuitive. Century21 permet également de chercher avec précision le bien de vos rêves. Enfin, certaines applications comme celles de Logic-immo, PAP ou FNAIM vous permettent de sauvegarder votre dernière recherche. Cette fonctionnalité s’avère très pratique et vous fera gagner beaucoup de temps ! Globalement, retenez que les applications sont un excellent moyen d’accéder rapidement aux offres.
Quels sont les sites les plus agréables et applis permettant une expérience fluide ?
Le temps que vous allez passer à chercher la perle rare dépend en grande partie de l’expérience utilisateur. Optez donc pour des sites fluides et ergonomiques.
Par exemple, le site Pap.fr ne recense pas une très large variété d’annonces, mais il se démarque en offrant à ses utilisateurs une expérience très agréable !
Parmi les applications qui vous offriront une expérience fluide, nous vous recommandons Century 21 qui bénéficie d’une interface très claire et intuitive. Autres coups de cœur : A vendre à louer qui fait la part belle aux photos des biens présentés ou encore Explorimmo qui offre une utilisation très simple et rapide.
Osez aussi les applications au parti pris original comme Pinql : une application qui se présente comme le tinder de l’immobilier pour rendre vos recherches plus ludiques.
Enfin, ne passez pas à côté de certaines fonctionnalités complémentaires d’applications comme SeLoger, Nexity et PrettoSearch qui intègrent un outil de calcul de votre capacité d’emprunt pour vous aider à évaluer la faisabilité de votre projet.
Quel site permet d’acheter le moins cher ?
Pour trouver votre bien sur internet sans dépenser trop d’argent, vous avez plusieurs options : vous pouvez tout d’abord utiliser les sites d’annonces entre particuliers comme Pap.fr ou encore LeBoncoin. Vous rentrez alors directement en contact avec le propriétaire et vous négociez avec lui afin d’éviter les traditionnels frais d’agence. Attention cependant, rien ne vous assure de la pertinence de l’annonce !
Au contraire, les portails de recherche comme SuperImmo ou Logic-Immo répertorient exclusivement des annonces mises en ligne par des agences immobilières. Vous évitez ainsi toute mauvaise surprise, mais vous devrez vous acquitter des frais d’agence. Rassurez-vous, ces derniers sont obligatoirement indiqués de manière publique, vous n’aurez donc pas de mauvaises surprises !
